开发旅游项目的施工建设阶段是整个项目成功的关键部分，它涉及到多个方面的协调和管理。以下是旅游项目施工建设阶段的主要步骤和注意事项：

前期准备工作

项目经理组建团队，并进行资源调查与评价。

明确项目的开发目标，综合调查结果与投资方等各方意见。

进行可行性研究，形成报告，包括实地考察、数据分析、运营测算等内容。

制定规划方案，包括主题定位、文化挖掘、技术论证等。

召集专家及利益相关者评审规划方案。

建设准备工作

产品策划（项目设计）及项目运营策划。

资金运营与招商引资，确保项目建设资金的合理来源。

办理用地规划许可证，进行建筑设计。

基础设施建设

包括道路、桥梁、停车场等基础设施的建设和改造。

考虑公共交通工具的选择和投入，如公交车、观光巴士等。

景观建设

根据旅游项目的主题和特色，进行景观设计，包括绿化、雕塑、照明等。

接待设施建设

建设游客中心、酒店、餐厅等接待设施，提供良好的游客服务。

游乐项目建设

根据旅游项目的定位，建设相应的游乐设施，如游乐场、水上乐园等。

施工管理与质量控制

以项目经理为首，协调各方，监督和控制工程进度与质量。

保证工程按设计要求和合同要求完成。

验收与移交

工程结束后，项目法人要组织验收工作，确保工程质量符合标准。

完成验收后，将项目移交给运营团队，进行开业准备。

运营策划

制定运营策略，包括市场推广、游客服务、财务管理等。

监控与反馈

在运营过程中，持续监控项目表现，收集游客反馈，及时调整运营策略。

在整个施工建设阶段，需要注重与各方的沟通协调，确保项目顺利进行。同时，要严格遵守相关法律法规，保护生态环境，确保项目的可持续发展。此外，施工过程中应注重安全管理，防止事故发生。