钦州市老旧小区数量众多，涉及多个行政区域和历史时期。根据现有信息，主要涉及以下几类：

一、2023年老旧小区改造项目（56个）

钦州市2023年计划改造56个老旧小区，覆盖钦南区、钦北区、灵山县、浦北县，涉及居民2620户，总建筑面积24.34万平方米。具体名单包括：

钦南区：尖山街道中心小学教师宿舍、市人寿保险宿舍、南珠集团明珠宿舍区等29个小区；

钦北区：石油站宿舍、长城小区、嘉馨园等5个小区。

二、2020年城市品质提升年改造项目（4个）

钦州市工业供销公司住宅小区：拆除破损车棚145.33平方米，新建钢构非机动车棚124.20平方米；

交通稽征稽查处宿舍：属于2020年二期改造项目；

北部湾大学旧宿舍：同期纳入城市品质提升年改造。

三、其他历史建筑与小区

苏廷有旧居

位于占鳌巷52号，是第七批自治区文物保护单位，建于民国初期的中西合璧风格建筑，现存建筑面积678平方米，具有岭南建筑技术研究价值。

建福堂（第一旅社）

占鳌巷8号，民国时期地主遗宅，原为钦县公安局宿舍，现保留两进建筑，是钦州历史最悠久的派出所。

老牌小区更名案例

- 悉尼阳光小区更名为 阳光家园，但保留英文标识；

- 东方巴黎小区更名为 嘉福东方，彻底更改了外立面标识。

四、其他待更新小区

部分小区如氮肥厂职工宿舍、四桥老房子等，因信息有限，未明确提及具体改造计划，但保留了六七十年代建筑风格。

总结

钦州市老旧小区名称因区域、年代不同差异较大，既有2023年集中改造的现代小区，也有历史悠久的保护建筑。建议通过当地住建部门或社区公告获取最新改造进展。