一、热门新房项目

中国海南海花岛

- 位于白马井镇滨海新区，由恒大集团开发，包含3个人工岛组团，提供度假社区配套，涵盖住宅、商业及运动设施，价格区间为10862-21795元/㎡。

京艺源

- 活动单价5300元/㎡起，位于儋州市府区域，属于政府补贴购房项目（补贴标准：100㎡以下6000元/套，100㎡以上8000元/套）。

鸿基·翡翠湖

- 活动单价6500元/㎡起，定位中高端住宅区，配套完善，适合改善型需求。

悦山水

- 活动单价6721元/㎡起，环境优雅，适合追求生活品质的购房者。

华丽国际

- 活动单价6888元/㎡起，涵盖高层住宅及配套商业，适合家庭居住。

二、二手房热门小区

中国海南海花岛（二手房）

- 价格11379元/㎡起（2023年数据），在售13套，流动性较好，品质认可度高。

鸿信南茶御景

- 价格7882元/㎡起，位于那大镇，适合预算有限的家庭。

中南西海岸

- 价格6800元/㎡起，滨海新区重点发展项目，配套成熟。

古盐田白鹭湾

- 价格未明确标注，但作为滨海度假区，定位中高端。

三、其他参考项目

洋浦花园：

2009年建成，单价8708元/㎡，位于洋浦经济开发区。

财源小区：2009年住宅项目，单价0元/㎡（政府补贴旧城改造）。

半岛海天：2017年高层住宅，具体价格未标注。

四、购房建议

当前政策：关注政府补贴购房活动（如2025年3月补贴政策）。

区域选择：

新区项目（如海花岛）配套完善但价格较高；

老城区（如洋浦、那大）性价比更高，但配套需进一步发展。

重点关注：二手房流动性强且品质相对稳定，可优先考虑。

以上信息综合自政府公开数据及房产平台统计，具体项目需实地考察后决策。