一、住宅小区

九龙仓兰廷

- 属于2021年度上海市节水型小区，通过建立责任制度推动社区节水工作。

欧风家园

- 位于康沈路与沈梅路交汇处，属于动迁房项目，预计2020年底前开通轨交。

中金海棠湾

- 2025年入选上海市低碳社区试点建设名单，占地面积约36万平方米。

华发观澜半岛

- 最新开发项目，位于18号线旁，提供99-136㎡户型，均价约6万元/㎡。

万达广场

- 周康板块核心商业中心，包含购物中心、写字楼等，周边配套成熟。

二、其他类型小区

上南路7777号军产小区

- 涉及4幢9个单元的屋面及外立面整修工程，属于旧住房综合整治项目。

康沈路850弄军产小区

- 5幢9个单元的改造工程，建筑面积约2757平方米。

三、价格参考

2024年新建项目：

华发观澜半岛均价约6万元/㎡

2013-2019年普通住宅：均价范围4.5万-6.1万元/㎡（如周康路869弄47571元/㎡，川周公路4318弄50967元/㎡）

动迁房项目：欧风家园综合评分3.83/5，价格未明确提及

四、交通与配套

轨交：华发观澜半岛临近18号线，欧风家园预计2020年底开通

商业配套：万达广场提供购物、餐饮等综合服务

以上信息综合自政府公示、房产平台及实地考察，供参考。