关于房屋合同上应写哪些名字，需根据合同类型和当事人身份进行区分，具体说明如下：

一、租赁合同

个人租赁

- 出租方（房东）：需写身份证号、联系电话等身份信息

- 承租方（租客）：同样需写身份证号、联系电话等身份信息

企业租赁

- 出租方：企业名称并加盖公章

- 承租方：企业名称并加盖公章

多人共同租赁

- 可以将所有承租人姓名写入合同，明确共同享有权利、承担义务

二、购房合同

产权登记

- 房产证上只能写一个名字，需与购房合同保持一致

- 共有产权需通过另外的共有产权证体现，标明各共有人比例

特殊情况

- 按揭购房：

合同上只能写一人名字，需办理抵押登记

- 夫妻共同购房：建议双方名字均写入合同及房产证，避免离婚时产生纠纷

三、注意事项

身份信息：

合同开头需清晰标注双方身份证号、联系电话等，便于纠纷解决

房产信息：

房屋地址、用途、租赁期限等条款需与房产证保持一致

法律咨询：

复杂产权结构建议咨询专业律师，避免因合同瑕疵引发纠纷

通过以上规范，可有效保护各方权益，降低合同风险。