关于楼层的命名和分类，综合不同地区的习惯和建筑规范，主要存在以下几种说法：

一、楼层名称的差异

内地与香港的差异

- 内地：

通常将地面层称为“一楼”，往上依次为二楼、三楼等。

- 香港：地面层称为“地下”或“零层”，二楼为“一楼”，依此类推。

其他地区习惯

- 部分地区会将地面层称为“首层”或“基础层”，但“一楼”是更常见的表述。

二、楼层分类标准

根据建筑高度和结构特点，楼层可分为以下类型：

低层

- 1-3层，通常为平房、别墅等低层建筑，结构简单，采光通风良好。

多层

- 4-6层，采用砖混或钢筋混凝土结构，楼间距较近，得房率较高。

中高层

- 7-9层，视野开阔，采光通风优势显著，电梯等待时间较短。

高层

- 10层及以上，可能包含小高层（8-12层）、塔式高层等类型，需考虑电梯性能和景观视野。

三、特殊楼层类型

次顶层（凤凰层）：

接近顶层但避免极端天气和漏水问题，兼具安全性与景观优势。

中间偏上层（小确幸层）：总楼层的1/3-2/3处，采光通风最佳，开发商常在此定价。

跃层/复式：通过楼梯或电梯连接不同高度空间，需注意使用成本。

四、总结建议

购房选层：若追求舒适度与性价比，中间偏上层的“小确幸层”是理想选择；若注重视野与私密性，可考虑中高层或次顶层。- 注意区分：假层、阁楼等非承重结构可能不计入总层数，需以房屋说明书为准。以上分类和名称仅供参考，具体以实际购房时的楼层标注为准。