关于租赁合同中的签字问题，以下是关键注意事项和规范建议：

一、签字主体要求

自然人出租/承租

若出租人或承租人为自然人，合同上应直接写明姓名、身份证号码及住所。

法人/非法人组织出租

- 法人签字：

由法定代表人或其授权代理人签字，需加盖公司公章。

- 经手人签字：若由员工或代理人签署，需同时注明“经手人”身份及授权范围。

二、签字效力判定

自然人签字：直接有效。

法人签字：需同时满足“有权签字人+公司盖章”。

代理人签字：需有授权委托书。

三、补充说明

签字位置：通常位于合同结尾“签字盖章”处。

效力争议处理：若签字人无权签署，合同可能被认定为无效，需通过仲裁或诉讼解决。

建议签订合同时，双方仔细核对身份信息，优先选择书面协议并保留签字样本，以降低法律风险。