子女房产加父母名字可通过以下两种主要方式办理，具体流程和注意事项如下：

一、赠与方式

办理赠与公证

需在公证处办理房屋赠与公证，明确赠与份额及双方权利义务。

缴纳税费

根据房产面积和当地契税标准缴纳契税（直系亲属间赠与免征契税）。

提交材料

包括原房产证、身份证、赠与公证书、完税证明、测绘附图等，前往房产交易中心办理变更登记。

领取新房产证

完成登记后，新房产证将添加父母为共有权人。

二、买卖方式

签订购房合同

与父母签订房屋买卖合同，明确房屋价格、产权份额及过户条款。

办理过户手续

持房地产转移登记申请书、买卖合同、测绘附图、原房产证、身份证明等材料，到国土房管局申请转移登记。

缴纳税费

若房产证满2年且为唯一住房，免征增值税；否则需缴纳契税（面积≤90㎡按1%税率，>90㎡按1.5%）。

更新房产证

完成登记后，新房产证将反映父母为共有权人。

三、注意事项

析产登记

适用于夫妻间房产共有权人增加，需双方共同到房产交易中心办理，不涉及第三方。

材料准备

妥善保管身份证、结婚证（非婚需户口簿）等材料，避免因遗失影响过户。

费用咨询

具体手续费及税费以当地政策为准，建议提前咨询当地房产管理部门。

建议根据家庭关系及房产性质选择合适方式。若涉及非直系亲属，建议通过买卖或赠与明确产权份额，避免后续纠纷。