要查出房子的产权人姓名，可通过以下几种方式实现：

一、查询房产证

查看房产证原件

房产证上会明确标注房屋所有人名称、产权证号等关键信息，通过核对持证人与附记页信息即可确认。

线上查询（部分地区支持）

登录当地房产管理局官网，输入产权人姓名和产权证号（需确认该平台是否提供此服务）。

二、房管局线下查询

携带证件到房管局

需携带身份证、房产证到房地产交易中心、房屋管理局或档案馆窗口办理查询手续，可现场获取房屋所有人名称、建筑面积、抵押情况等详细信息。

委托他人查询

- 委托公证：

通过公证委托书委托他人代为查询（需符合法律规定的委托程序）；

- 共同权利人查询：非产权人（如配偶、共有产权人）可凭关系证明共同查询。

三、其他注意事项

信息查询权限

除产权人本人及合法委托人外，其他单位或个人无法擅自查询房产信息，查询需符合法律法规。

特殊情况处理

- 未办理产权证的房产，可携带建房许可证等原始文件到建设规划部门查询；

- 若房产证遗失，需先补办后再查询。

四、购房建议

二手房交易前务必进行产权调查，核实房屋是否存在抵押、查封等权属纠纷，避免交易风险；

网上查询需注意平台安全性，避免泄露个人信息或查询到错误信息。

通过以上方法，可准确查询出房屋产权人姓名及相关信息。