盘活农村旅游资源需要综合多方面的措施，结合政策引导、资源整合、基础设施建设和市场运营等关键环节，具体可参考以下策略：
一、政策引导与资源整合
完善产权制度 明晰农村土地、房屋等产权关系，通过土地流转、集体资产量化等方式，让农民成为资源主体，释放经济价值。
规划统筹与资源整合
制定涵盖土地利用、农业生产、非农业产业等多维度的统筹规划，整合闲置农宅、土地等资源，形成规模化的旅游开发模式。
二、基础设施与产品创新
提升交通与配套
改善农村道路、水电通信等基础设施，完善停车场、公厕、餐饮住宿等配套服务，提升游客体验。
挖掘特色文化资源
深入挖掘农耕文化、民俗风情等独特资源，开发农业观光、民俗体验、健康养生等多元化旅游产品，如地坑院、乡村民宿、夜间经济等。
打造差异化旅游品牌
选择生态优良、原生态气息浓郁的偏僻村落，打造“度假乡居”“小院+”等特色品牌，形成与城市反差化的度假模式。
三、产业融合与运营创新
产业链延伸与协同发展
通过成立专业合作社，整合农户闲置房屋，形成规模化经营；同时延伸农业产业链，发展农产品加工、手工艺等配套产业。
市场化运营与品牌建设
推进市场化运营，探索“养老+文旅”“医药+文旅”等新业态，结合城市消费需求，塑造独立度假品牌。
村民参与机制
鼓励村民以土地入股、返聘就业等方式参与旅游项目，实现社区持续发展。
四、宣传推广与监管维护
多渠道营销
利用网络、社交媒体、线下活动等渠道宣传推广，结合季节特色（如冬季天鹅观赏季）开展主题营销活动。
形象维护与监管
建立景区管理机制，规范服务标准，保护生态环境，通过口碑营销提升景区吸引力。
五、典型案例参考
保定小院： 通过市场化运营盘活闲置农宅，探索文旅+养老、医药等多元业态，成为乡村旅游创新范例。 太行步道结合旅游
通过以上措施，既能保护乡村特色，又能实现经济效益与生态保护的平衡，为乡村振兴提供新动能。
