根据现有信息，关于“改行卖名字”的问题，可能存在两种理解方向，现分别进行说明：

一、 拆迁安置房更名后出售

若涉及拆迁安置房，需通过合法途径完成产权变更后再出售，具体流程如下：

确认产权归属：

确保取得完整产权证书，无争议；

办理产权变更：

携带身份证、拆迁协议等材料至不动产登记部门办理过户；

符合政策规定：

核实当地对拆迁房交易年限、税费等政策要求；

缴纳税费：

根据房屋面积和性质缴纳契税、印花税等；

签订合同：

通过房产交易大厅办理买卖契约并过户。

二、 房产证未办理时出售

若房屋尚未办理房产证，需先通过购房合同更名，再办理房产证，具体操作：

与开发商协商：

将购房合同上更名为新买家名称；

办理房产证：

按新名字申请办理房产证（原合同名字仍需用于银行、税务等）；

后续过户：

房产证办理完成后，再按正常流程过户并缴纳税费。

三、 法律注意事项

拆迁房交易限制：未取得完全产权的拆迁房通常限制交易，需满足当地年限要求；

税费差异：房产证未办理时直接更名不可行，需先办证再过户，避免重复缴费；

纠纷预防：建议签订详细合同，明确权利义务，必要时通过仲裁或诉讼解决争议。

总结

“改行卖名字”需结合具体房产状态和政策规定，核心步骤包括产权确认、变更登记、税费缴纳及合同签订。若涉及拆迁房，建议优先办理房产证，以降低交易风险。