关于“好房子”的品种名称，结合不同分类标准可归纳如下：

一、住宅类主流类型

别墅

独立住宅类型，通常拥有大面积土地和独立花园，配备多卧室、泳池等高端配置。

独立屋

完全独立的住宅，无共享墙体，配备私人花园和院落，隐私性极佳。

公寓

共享公共区域的住宅类型，价格相对经济，适合预算有限者。

复式公寓

两层或以上楼层的住宅，通过楼梯连接不同功能区域，空间利用率高。

依山傍水住宅

依山或临水的住宅，兼具自然景观与居住舒适性，被部分高收入群体青睐。

二、经济适用型住宅

经济适用房：

政府主导的保障性住房，以微利润形式出售，适合中低收入家庭。

廉租房/微利房：价格低于市场价的住房，用于解决特困群体住房问题。

三、特色住宅类型

花园式住宅（西式洋房）

装修精致、绿化良好的住宅，强调生活品质与景观融合。

乡村自建别墅

农村自建房产，成本低于城市购房，配备独立院落和自然环境。

退台式住宅

外型类似台阶的住宅，下层作为花园平台，属于中高档住宅类型。

四、其他分类方式

产权类型：

商品房、经济适用房、小产权房（存在法律风险）。

建筑结构：木结构、砖混结构、钢结构房屋。

选择建议

选择“好房子”需结合个人需求：

自住优先：独立屋、复式公寓提供隐私与空间；

投资考量：别墅、依山居具有升值潜力；

预算有限：公寓、经济适用房性价比更高。

注：风水因素（如朝向）虽被部分人群重视，但无科学依据，可结合实际情况理性判断。