一、主流热门小区

佳苑领域

- 位于华北三期，均价9799元/㎡，环比上涨1.00%

- 配套完善，近期热度较高。

荣盛香堤荣府

- 荣盛购物广场内住宅，均价12416元/㎡，环比下降9.12%

- 2012年建成，交通便利但价格波动较大。

宏宇亚龙湾

- 同样位于荣盛购物广场，均价10879元/㎡，环比下降8.37%

- 2012年建，居住环境成熟但价格承压。

天成明月洲

- 荣盛购物广场内高端住宅，均价17353元/㎡，环比下降5.83%

- 2014年建成，绿化率高但价格调整频繁。

天成郡府

- 荣盛购物广场内，均价18370元/㎡，环比上涨9.58%

- 2010年建，配套完善但价格较高。

二、其他关注度较高小区

颐和文园：

华北三期老牌小区，均价12983元/㎡，环比微降

金宸园：2025年新开发项目，均价8800元/㎡

金域华城：吴桥县项目，均价约10408元/㎡

迎宾府：碧桂园项目，均价约10400元/㎡

三、价格波动说明

上涨趋势：部分热门小区（如天成明月洲、天成郡府）近期价格有所上涨，可能与配套完善或市场需求增加有关。- 下跌原因：部分老牌小区（如荣盛香堤荣府、宏宇亚龙湾）价格下跌，可能受市场调整或竞争加剧影响。

四、购房建议

重点关注：若追求性价比，可考虑新华西路中心医院南侧等新兴区域；若偏好成熟配套，老华北附近小区（如一中前）性价比较高。- 实地考察：建议实地查看小区绿化、交通及物业配套，结合自身需求综合决策。