根据最新政策及搜索结果，关于小区需要改名备案的情况，可总结如下：

一、需改名备案的小区范围

被住建部门清理整治的违规小区

西安市曾开展建筑物命名专项整治行动，清理了53个违规小区名称，涉及“崇洋媚外”“故弄玄虚”等不合规命名。

需按新规范重新命名

98个小区因命名不规范被要求整改，需遵循《西安市建筑物命名管理办法》等新规，禁止使用洋名等不符合本地命名规范。

二、改名备案的触发条件

名称违规：

包括使用外国地名、谐音梗、生僻字等不符合《西安市建筑物命名管理办法》的情况。

权属变更：如房屋所有权人姓名或名称变更时，需同步办理房屋所有权变更登记。

三、改名备案流程（以西安市为例）

申请与审批

由项目单位向市建设局提交《住宅区、楼宇（预）命名更名审批表》，并征求市民政局意见，批准后备案并公告。

材料准备

需提供工程规划、设计、立项等文件，确保名称与规划方案一致。

四、注意事项

时间节点：

市建设局批准后15日内需向市民政局备案。

影响范围：改名涉及房产证、户口本、身份证等证件，需同步办理变更登记。

建议关注当地住建部门或民政局官网，获取最新小区命名备案名单及进度信息。