马化腾在不同地区购置了多栋具有代表性的别墅，以下是主要信息整理：

一、海南三亚香水湾1号

地理位置

位于海南三亚往东65公里的珍珠海岸，背靠牛岭山脉，面向南海，属于热带滨海旅游度假区。

规模与设计

- 占地4亩多，建筑面积700平方米，主体为二层建筑。 - 拥有三个室内会客空间、四间独立卫浴卧室及多个室外会客区域，采用天然木材与白色石材装饰，采光极佳。

特殊意义

- 2010年以5000万元购置，成为海南三亚标志性豪宅之一，与李泽楷等商界人士为邻。

二、香港石澳13号

地理位置

位于香港港岛东南部大浪湾，北靠连绵山岭，南接地中海，形似传统徽商大宅院。

建筑特色

- 2009年以4.8亿元购入，耗资创亚洲当时最高纪录。 - 采用传统风水布局，设有“照壁”等元素以保持“气畅”，配备三间卧室及室外会客区。

社区定位

- 与李泽楷等香港富豪共同构成石澳“超级豪宅区”，被称为“富贵门”。

三、其他相关物业

三亚其他住宅：

2010年以5000万元购入的香水湾1号，位于同一度假区，但具体细节较少提及。

深圳经济适用房：2009年以较低价格购入深圳西溪湿地的廉租别墅，用于文化名人居住。

总结

马化腾的别墅多位于海南三亚和香港，注重自然景观与风水布局，如香水湾1号的生态设计、石澳13号的徽派风格，既体现个人品味也彰显财富实力。