房产证加名字的费用根据房屋是否在贷款、是否为直系亲属办理等因素有所不同，具体如下：

一、费用构成

基础手续费

- 无贷款：80元（工本费）+25元（地籍图费）+5元（贴花费）= 110元

- 有贷款：除上述费用外，若贷款为纯公积金需加100元，组合贷款需加200元

契税

- 按房屋评估价的1%-3%征收，具体比例根据产权人数量确定（如加1人全额，加半数50%）

其他费用

- 测绘费：1.36元/㎡（实际按测绘面积计算）

- 交易手续费：住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡

- 登记费：工本费80元（共有权证）+20元（单一权证）

- 印花税：0.05%（按合同金额）

- 产证工本费：约5元/本（地区差异）

二、特殊情况说明

无直系血源关系加名

- 视同房屋买卖，需缴纳：

- 每平方米2.5元交易费

- 不满5年：5.5%营业税+1%个税

- 满5年：免征营业税和个税

- 0.05‰印花税

- 4本合同×5元/本（地区差异）

有贷款房产加名

- 需先办理银行抵押变更手续，再交易中心办理加名，费用同无贷但额外增加100-200元手续费

夫妻间加名

- 无贷款：约105元（部分地区可能更低）

- 有贷款：需先还贷或办理公证，费用包含在110元基础上

三、注意事项

契税计算：

以房屋评估价为基础，例如100万房产加1人名字，契税为100万×1%-3%

时间限制：房产证上原有2年内加名无需缴税

产权份额：加名后按比例分配产权，例如男方转让50%则缴税50万×税率

建议办理前咨询当地房产交易中心，费用可能因政策调整略有差异。