一、顶级奢华别墅

财富公馆·御河城堡

- 位于朝阳区，占地1700平方米，采用欧洲风格建筑，紧邻温榆河湿地，配备近300㎡皇家主卧和天窗泳池，售价超1亿元。

运河岸上的院子

- 由泰禾地产打造，位于通州区京杭大运河畔，四合院式设计，均价10万元/㎡，被列为北京十大最贵别墅榜首。

东山墅

- 位于海淀区，1150㎡户型二手房挂牌价达2.5亿元，住户多为社会高端群体。

二、高端别墅区代表

中央别墅区

- 位于朝阳区，紧邻首都机场，温榆河景观赋予区域独特气质，包含多栋高端住宅。

亦庄别墅区

- 位于北京最大经济开发区，基础设施完善，适合商务与居住结合。

西山别墅区

- 拥有千灵山、青龙湖等自然景观，规划严格，居住环境优雅。

三、其他知名别墅

龙湖西宸原著：

位于海淀区，融合中式园林与现代设计，价格较高。

远洋·la vie：位于中央别墅区，顶级配置住宅，属于北京十大最昂贵别墅之一。

香山清琴：位于海淀区四季青镇，售价6000万元/套，环境清幽。

四、特色别墅类型

新古典风格：如碧海方舟，四层建筑+地下一层，售价1.2亿元。

欧式风格：财富公馆·御河城堡以欧洲宫殿式设计著称。

园林式别墅：如东山墅，1150㎡户型对应2.5亿元价格，私密性极佳。

以上别墅均位于北京核心区域，价格差异主要源于地段、设计风格及配套资源。如需具体楼盘信息，建议实地考察或咨询专业房产机构。