关于离婚后房产证写双方名字的房屋分户问题，结合法律程序和实际操作要点，具体分为以下两种情况：

一、协议离婚分户

签订协议

双方需在离婚协议中明确约定房屋归属。若房产为夫妻共同财产且协议中已确定分配方案（如归一方所有或按比例分配），则可依协议办理。

办理过户

协议生效后，需携带离婚协议、身份证、户口簿等材料至房产所在地的不动产登记部门办理过户手续，将房产登记至指定方名下。

二、诉讼离婚分户

法院判决/调解

若双方无法达成协议，需通过诉讼解决财产分割问题。法院会根据财产证明、家庭实际情况等作出判决或调解，明确房屋归属。

分户申请

- 材料准备：

携带离婚判决书/调解书、身份证、户口簿、房产证明等材料至户籍所在派出所。

- 办理流程：

- 到村委会盖章同意分户；

- 派出所审核通过后，领取新户口本并办理迁出手续。

三、注意事项

户口迁移

房产过户后，原户籍需办理迁出手续。若一方有固定住所，可迁至该住所；无住所者可迁至原户籍地或亲属处。

材料审核

办理分户需提供新家庭成员名单、房产证明等材料。农村地区还需村委会同意分户证明。

特殊情况处理

若一方拒绝交出户口簿，经派出所动员无效，可依据法院文书直接办理分户或迁出手续，并在户口登记簿上注明原因。

建议办理前咨询当地公安机关，具体流程可能因地区政策略有差异。