一、办理继承过户的步骤

确认继承权

根据遗嘱或《继承法》确定合法继承人。若存在遗嘱，按遗嘱指定继承人；无遗嘱则按配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承。

办理继承公证

- 需携带死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料到公证处办理继承公证。

- 若存在遗嘱，需额外提交遗嘱公证书。

- 公证处会明确继承人份额及房产分配方案。

提交过户材料

继承人持公证书、房产证、身份证等材料到房产交易中心或不动产登记中心办理过户手续。

变更产权登记

完成过户登记后，房产证上的名字将变更为新继承人姓名。

二、所需材料清单

必备文件：

死亡证明、继承公证书（遗嘱公证需额外提供）、房产证、继承人身份证件、亲属关系证明。

特殊情况：若存在其他继承人需放弃继承，需办理放弃继承公证。

三、注意事项

遗嘱公证的时效性

继承公证需在继承人死亡后2年内办理，超过2年可能影响继承权。

产权份额分配

- 有遗嘱按遗嘱执行；无遗嘱按《继承法》规定平均分配（配偶、子女、父母）。

- 多个继承人需协商一致或通过诉讼确定分配方案。

税务与费用

继承房产可能涉及契税、印花税等税费，具体金额根据房产面积和当地政策计算。

过户时效性

办理过户后，原产权人户籍需在房产所在地派出所注销，避免影响继承人权益。

四、建议

尽早办理：

建议继承人尽早完成公证和过户，避免继承人纠纷或税费滞纳。

委托办理：可委托律师或公证机构代办，确保材料齐全且程序合规。

通过以上步骤，可合法去除去世产权人姓名并完成房产过户。若需进一步了解具体材料或流程，建议咨询当地房产管理部门或专业律师。