要去掉房产证上的名字，需通过法律程序办理产权变更，具体方法及注意事项如下：

一、主要办理方式

赠与方式

需通过公证处办理赠与公证，费用约80元（登记费）+契税（面积≤90㎡按1%、>90㎡按1.5%）。办理流程包括：

- 提供身份证、房产证、赠与公证书等材料至房产交易中心；

- 完成过户登记及税费缴纳；

- 新房产证可设定密码。

买卖/继承方式

需签订购房合同并办理过户手续，涉及契税、登记费等费用。 - 夫妻间：

免契税；

- 非直系亲属：按房屋面积缴纳契税（1%-1.5%）。

二、所需材料

基本材料：身份证、房产证、结婚证（夫妻适用）；

其他材料：赠与公证书、委托书（非直系亲属）、继承权证明（继承更名）。

三、办理流程

申请登记：

携带材料至房产交易中心预检窗口申报去名申请；

材料审核：

提交材料后，由工作人员审核通过；

税费缴纳：

根据房产性质缴纳契税、登记费等；

产权变更：

完成过户登记，领取新房产证（可设密码）。

四、注意事项

按揭房产限制：

贷款未还清时，一般无法直接在房产证上加名；

费用对比：

赠与方式总费用较低（约80元+契税），过户方式需承担高额税费；

法律风险：

建议通过公证或过户确保产权变更的合法性，避免纠纷。

五、补充说明

不动产证：部分地区已推行“三证合一”，可替代房产证使用，具体流程以当地政策为准。- 更名时效：建议办理后及时办理水电过户等配套手续，避免影响使用。

通过以上方式，可合法去除房产证上的名字，具体选择需根据产权人关系及房产性质决定。