关于在房产上加名字后投诉物业的问题，以下是具体步骤和注意事项：

一、投诉物业的有效途径

向房管局投诉

房管局是物业管理的主管部门，负责监督物业公司的服务质量。可通过以下方式投诉：

- 拨打当地房管部门热线（如12319）；

- 上门向房管局物管科提交书面投诉材料。

向街道办事处投诉

街道办事处负责辖区内的物业监督管理，可现场受理投诉并协调处理。

拨打12315/12358热线

- 12315：

消费者协会热线，适用于物业乱收费、服务态度问题等；

- 12358：价格监管部门热线，专门处理乱收费、价格欺诈等行为。

通过媒体或网络曝光

可联系当地主流媒体或网络平台（如政府官网、舆论监督平台）进行曝光，但需提供充分证据。

二、投诉前的准备工作

收集证据

- 保留物业费、停车费发票、服务合同等书面材料；

- 拍照或录像留存违规行为证据（如乱停乱放、物业不作为等）。

明确投诉事项

根据问题类型分类（如收费纠纷、服务投诉、安全隐患等），针对性准备投诉内容。

三、注意事项

避免越级投诉

优先向直接监管部门（如房管局、街道办）投诉，效率更高。

保留沟通记录

投诉后保留与相关部门的沟通记录，作为维权依据。

联合维权

其他业主可联合签名投诉，增强处理力度。

四、法律依据

《物业管理条例》第四十八条规定：

> 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

通过以上途径和步骤，可有效维护自身权益。若问题涉及法律纠纷，建议咨询专业律师进一步处理。