在房子上添加名字的费用主要取决于具体情况和贷款类型。以下是几种常见情况的费用明细:
无贷款的房产证加名
手续费:110元
包括:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费
有贷款的房产证加名
手续费:110元
如果贷款是纯公积金的,需另外加100元
如果贷款是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需另外加200元
没有结婚或没有直系血源关系的加名
交易费:每平方米2.5元
契税:1%-3%不等,具体税率视房屋性质和是否满五年而定
营业税:不满5年5.5%,满5年则不需要
个调税:1%
印花税:万分之五
4本合同,每本约5元
男方转让50%,所有税按市场价格计算
父母子女间的加名
测绘费:1.36元/平米
登记费:80元(共有权证)
契税:按基准税率(3%)全额征收,由受赠人支付
建议在办理房产证加名前,先咨询当地房地产管理部门或律师,了解具体的政策和费用标准,以确保顺利办理。
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