在房产证上添加他人名字需通过房产登记部门办理产权变更登记，具体流程和注意事项如下：

一、所需材料

基础材料

- 房产证原件及复印件

- 双方身份证原件及复印件

- 结婚证（若已婚）

特殊情况补充材料

- 若房产有贷款，需提前征得贷款银行同意并办理抵押变更手续

- 若为婚前房产且无贷款，需户口本

二、办理流程

提交申请

- 携带上述材料至房屋所在地的不动产登记中心或房产交易中心，填写《房屋产权变更申请表》

材料审核

- 登记中心对材料进行审核，主要核实身份信息、房产信息及双方关系

公示环节

- 完成审核后，需在指定区域公示15-30天，接受公众监督

缴纳税费

- 根据当地政策缴纳契税、登记费等（金额因地区而异）

办理变更登记

- 公示期满无异议后，登记中心办理产权变更登记，将对方名字添加至房产证

领取新房产证

- 变更登记完成后，可凭身份证件领取新的房产证

三、注意事项

婚前加名

- 若为婚前房产且无贷款，需通过二手房转让或赠与方式办理，涉及契税、个人所得税等税费

- 若婚后加名，需提供结婚证，直接办理共有权变更

贷款房产加名

- 需先解除房产抵押，办理抵押变更手续（可能涉及重新签订合同），再按流程加名

产权份额约定

- 加名时可约定共同共有或按份共有（如男方60%、女方40%），并办理公证

费用差异

- 具体费用因地区政策不同而有所差异，建议提前咨询当地房产管理部门

建议办理前通过当地房产交易中心官网或电话确认最新流程及费用，部分地区可能支持线上办理。