关于婚后买房加名字的问题，需根据房产性质（是否贷款）和产权登记要求分情况处理，具体流程和注意事项如下：

一、房产加名字的两种情况

全款购房加名字

- 流程：

携带身份证、结婚证、购房合同或赠与公证书等材料，到房产交易中心办理变更登记。

- 费用：工本费约110元（部分地区可能包含80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费），办理周期约20个工作日。

贷款购房加名字

- 流程：

1. 先向银行办理抵押变更手续（公积金贷款需额外支付100元，组合贷款需200元）；

2. 持抵押变更后的材料（如抵押解除证明）到房产交易中心办理加名登记。

- 注意事项：需确保贷款已结清或处于可变更状态，否则无法办理。

二、法律层面的财产归属

共同财产原则：根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻婚后的房产属于夫妻共同财产，但婚前财产需通过赠与、买卖等方式明确共有。

登记的重要性：仅办理登记才能产生法律效力，建议办理后及时变更身份证、户口本等证件。

三、其他注意事项

姓氏选择：

- 大部分地区需选择共同姓氏，但香港、台湾地区允许合并使用各自姓氏。

费用差异：

- 具体费用可能因地区政策不同有所差异，建议提前咨询当地房产管理部门。

新房产证密码：

- 部分城市新房产证支持设置密码，交易时需验证密码。

四、办理材料清单（以无贷房产为例）

必备文件：身份证、结婚证、房产证、房屋登记申请书；

补充材料：购房合同、赠与公证书（如适用）。

通过以上步骤，可合法将配偶姓名添加至婚后房产中，建议办理前咨询当地房产管理部门，确保流程合规。