房产证加减名字后取回产权证的具体流程如下，根据不同情况有所区分：

一、夫妻间加减名字

无贷款情况

仅需提供结婚证、身份证、房产证及复印件，到房地产交易中心办理，费用约80元工本费，20个工作日内可领取新房产证。

办理流程：提交材料→审核→缴费→过户→领证。

有贷款情况

需先还清贷款并办理抵押解除手续，再按无贷款流程办理。

二、直系血缘亲属间加减名字

买卖方式

需签订房屋买卖合同，按常规买卖流程办理过户，需缴纳契税（房产证满2年免契税）。

赠与方式

需办理公证的赠与公证书，按买卖流程办理过户。

三、其他情况（如离婚析产）

需提供离婚证明、财产分割协议等材料，按离婚析产流程办理，可当场领取新房产证。

四、注意事项

法律风险

加名后若想减名，需通过买卖或赠与方式办理，直接变更产权人名称较难。

税费差异

买卖/赠与需缴纳契税，夫妻间更名免契税但可能涉及印花税。

产权份额转让

除名操作相当于产权份额转让，需遵守限购政策且可能影响家庭住房套数统计。

建议办理前咨询当地房产管理部门，确认具体流程及税费标准。