关于房产证上名字的填写，需根据产权归属和未来可能出现的法律风险综合考量，以下是具体建议及法律后果分析：

一、常见填写方式及适用场景

只写一方名字

适用场景：

购房资金由一方独立承担，或双方明确约定为个人财产。 - 法律后果：房屋为个人财产，贷款由出资方承担，离婚时对方无权主张房产或债务。

写“准夫妻”双方名字

适用场景：

双方已婚或计划结婚，希望将房产视为共同财产。 - 法律后果：房屋为夫妻共同财产，贷款为共同债务，父母出资可能被认定为赠与（需证明购房目的与婚姻关联）。

写父母名字

适用场景：

购房资金由父母出资，子女未实际贡献。 - 法律后果：房屋为父母财产，子女成年后需返还出资（若购房时子女未独立生活）。

写男方及其父母名字

适用场景：

男方家庭承担主要或全部首付，未来还贷依赖男方收入。 - 法律后果：房屋为男方及其父母共有，贷款由他们承担，增值或贬值共同享有。

写双方父母及“准夫妻”名字

适用场景：

双方家庭共同出资，希望明确产权归属。 - 法律后果：复杂产权结构，需通过公证等程序明确赠与或共有条款。

二、关键注意事项

出资证明的重要性

若父母出资，需提供书面赠与协议，并明确购房目的与婚姻关联，否则可能被认定为个人财产。

若婚后共同还贷，需保留还款证据，避免被认定为夫妻共同债务。

婚姻登记的影响

未登记结婚的“准夫妻”购房，房屋仍可能被认定为共同财产；已登记则直接成为夫妻共同财产。

法律风险提示

单方父母出资但登记在子女名下，离婚时可能面临财产纠纷；

未约定共有份额的父母出资，可能被认定为夫妻共同财产。

三、建议流程

明确产权归属：

签订购房合同及出资协议，明确各方权利义务；

选择登记方式：

通过不动产登记中心办理转移登记、公证或共同申请变更；

税费与过户：

了解更名手续涉及的税费，确保材料齐全。

四、总结

房产证名字的填写需结合购房背景、资金来源及未来规划。建议优先咨询专业律师，根据家庭实际情况制定最优方案，以降低法律风险。