根据你的问题，以下是关于“楼房是自己的名字”购房的相关说明和注意事项：

一、个人全款购买

直接登记个人名下

以个人名义签订购房合同并支付全款，房产将直接登记在个人名下，权益完全归个人所有。

资金流向证明

需通过银行转账等方式保留清晰的资金流向记录，避免与夫妻共同财产混同。

二、使用夫妻共同财产购房

签订书面协议

必须与配偶签订婚内财产协议，明确约定房产归个人所有，并注明“按份共有”或“归一方所有”。

产权登记注明所有权人

在房产登记时，确保“权利人”一栏填写个人姓名，并保存好付款凭证等证据。

三、其他注意事项

婚前购房的优先性

若在婚前签订购房合同并支付首付款，登记时仅需一人名字，房产可认定为个人财产。

贷款购房的权益说明

即使婚后贷款购房，若登记个人名下，共同还贷部分及增值部分可能被认定为夫妻共同财产。

产权变更流程

若已购房但名字非本人，需通过赠与、买卖、继承等合法途径办理产权变更手续。

四、法律依据

根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，但需采用书面形式。婚内财产协议经公证后具有更强的法律效力。

建议根据自身情况选择购房方式，并通过法律手段保障财产权益。若存在争议，可依据协议或法律途径解决。