联建房改名需要根据房屋性质和产权归属，通过以下流程办理：

一、确认房屋性质与产权归属

核实房产证或土地证 ：确保房屋有明确产权证明，若为联建房需确认共有权人身份及共有份额。

区分购房合同备案状态

- 未备案：需与原购房人协商退房后重新签订合同；

- 已备案：需通过开发商办理退房手续并恢复产权登记。

二、办理过户手续

（一）材料准备

基础材料：

身份证、户口本、原房产证或土地证、不动产登记申请表。

权属转移证明：

买卖合同、赠与协议、继承证明等。

其他文件：

房屋测绘报告、税费缴纳证明（契税、增值税等）、公证材料（非直系亲属过户需公证）。

（二）提交申请

村集体申请：

在村民委员会提交宅基地使用权转让申请。

乡镇国土部门审核：

提交材料至乡镇国土资源部门，通过现场调查核实信息。

县级国土部门审批：

审核通过后，材料上报至县级国土部门办理最终变更登记。

（三）办理费用

需缴纳契税、印花税、工本费等，具体金额根据房屋面积和当地政策计算。

三、领取新证

公示期：

申请通过后，需在村内公示7天，接受村民监督。

领取证件：

公示无异议后，到国土部门领取新的房产证或宅基地使用权证，名字将更新为新的产权人。

四、注意事项

宅基地限制：

仅限本村集体成员办理过户，非本村成员需符合当地宅基地政策。

税费承担：

买卖双方需根据房屋价值承担契税等税费。

特殊情况处理：

法院判决、继承等特殊原因需提供法律文书。

建议办理前咨询当地国土部门或房产管理部门，具体流程可能因地区政策差异略有不同。