旅游局家属院的整体评价 不错，具体表现如下：

地理位置

旅游局家属院多位于交通便利的地段，例如南昌路84号，顺河路城东路附近，这些区域通常生活配套设施齐全，出行方便。

建筑与户型

建筑类型多为板塔结合或板楼，户型设计合理，适合居住。

容积率较低，绿化率较高，居住环境较好。

周边配套

周边有商场、学校、医院、银行、邮局等配套设施，生活便利。

例如，甘肃省人民医院、兰州十四中、兰州银行等均距离较近。

物业管理

物业管理费适中，一般在0.6元/平米·月至1.5元/平米·月之间。

物业管理较为规范，提供安全的居住环境。

房价走势

房价相对稳定，例如省旅游局家属院的二手房均价为7850元/㎡，环比上月上升2.5%。

小区环境

小区内有简单的老年人活动设施，生活气息浓厚。

存在一些不足，如绿化少、房子年限久、停车位紧张等问题。

建议

购房前实地考察：虽然整体评价不错，但建议购房前实地考察，了解具体小区环境和配套设施。

关注房屋年限：部分房屋年限较久，购房前需了解房屋的具体建造年份。

考虑停车问题：停车位紧张，需提前了解并确认停车安排。

总体来看，旅游局家属院是一个值得考虑的居住选择，但购房前需全面了解小区的具体情况，以确保满足自身需求。