别墅的构造名称主要根据建筑形式和结构特点进行划分，以下是常见的分类及特点：

一、按建筑形式分类

独栋别墅

独立建造，四面环院，拥有完全独立的私人空间和花园，私密性极强。常见于高端住宅区，如美国2-PAC双拼别墅属于其衍生类型。

联排别墅（Townhouse）

由三至四个单元组成，一排二至四层联结，左右共用外墙，配备独立庭院和车库，适合中小户型需求。

叠拼别墅

联排别墅的延伸型，上下叠加两户，下层带花园，上层配露台，兼顾独立性与经济性。

空中别墅（Penthouse）

位于高层建筑顶端的复式住宅，需符合全景观要求，视野开阔，常搭配绿化设计。

二、其他特殊类型

双拼别墅：

两个独立单元拼合而成，三面采光，通风良好，适合景观视野需求。

空中别墅：高层复式结构，需结合建筑顶层设计，强调通透性与景观视野。

三、补充说明

别墅的名称或设计名（如“山水”“栖鸾庭”）通常与地域文化、建筑风格相关，例如江南水乡的叠拼别墅可能取名为“江南摩卡”或“翠竹园”。这类名称多用于提升居住意境，与建筑结构无直接关联。

以上分类综合了不同地区的建筑习惯与市场常见类型，可根据实际需求和预算选择适合的别墅形态。