根据2025年最新信息，南京市建邺区已开发或在建的楼盘项目较为丰富，涵盖住宅、商业等多种类型。以下为综合整理后的主要楼盘名单（截至2025年3月）：

一、在售住宅楼盘

高端改善型项目

- 绿城华发·金陵月华（河西中部）：单价75,000元/㎡，主推10号楼

- 保利·国贸璟上（秦淮）：单价未明确，定位高端改善型

- 仁恒江湾世纪（江心洲）：单价83,755元/㎡，在售26套

生态宜居型项目

- 海玥花园（奥体新城）：单价未明确，生态社区定位

- 奥体新城丹若园（江心洲）：单价54,616元/㎡，改善型住宅

- 源尚丹若府（江心洲）：单价54,616元/㎡，4室户型

新兴开发项目

- 金地·都会峯范（燕子矶）：单价未明确，定位中端

- 锦麟融誉府（燕子矶）：单价未明确

- 伟星长江之歌（河西）：单价75,557元/㎡，4室/5室户型

二、待售或尾盘项目

待售项目

- 江心印园（河西）：单价46,000元/㎡，主售6-11号楼

- 观潮望云（河西）：单价75,000元/㎡，1-3室户型

- 星叶栖悦湾（河西）：单价45,094元/㎡，全装修交付

尾盘项目

- 绿城华发·金陵月华（河西）：主力在售13号楼

- 中海·江南玖序（河西）：单价未明确，1/3/7号楼在售

- 水沐和瑞园（江心洲）：单价45,163元/㎡，142-285㎡户型

三、重点推荐楼盘（综合考量）

紫辉时代广场（江东中路）：2024年人气最高楼盘，单价37,880元/㎡，配套成熟

仁恒江湾城四期：

单价83,755元/㎡，在售26套

保利·国贸璟上：高端改善型代表，具体信息需进一步核实

四、购房建议

区域选择：河西中部、江心洲、奥体新城等板块发展成熟，配套完善；燕子矶、江心洲等地段新兴，价格波动较大

关注动态：部分项目如紫辉时代广场、金地·都会峯范已开盘，建议实地考察后决策

以上信息综合自多个权威平台，具体楼盘价格、户型及开盘时间请以实际为准。