根据搜索结果，磁县目前有多个住宅小区项目在运营或规划中，以下为部分已明确标注的小区名称及相关信息：

一、在售/新开发项目

恒泽臻园

- 位置：朝阳北大街与和谐大道交会处西北

- 价格：6600元/平方米

- 特点：2025年12月热度居首的楼盘。

2023-013

- 位置：磁州路北侧、仁和路南侧

- 价格：待定

- 特点：近期热搜较高的项目。

幸福名邸

- 位置：磁州路与古漳北大街交口东南角

- 价格：待定

- 特点：位于核心地段。

2022-055

- 位置：朝阳北大街与和谐南路交叉口东南角

- 价格：待定

- 特点：与幸福名邸相邻。

二、其他待开发或规划项目

中岳安居系列小区（包括中岳安居惠民、安民、益民等）

位置：由政府主导的回迁小区，包含游园、停车场等配套。

三、信息获取建议

以上价格可能因户型、装修差异有所浮动，建议实地考察后决策；

新开发项目需关注交房时间、产权年限等细节；

政府回迁项目可优先了解配套政策。

注：部分项目信息来源于2022-2025年发布的公开数据，具体以实际成交价为准。