关于付完首付后更换房产名字的问题，需根据房产状态和具体需求综合判断，主要分为以下几种情况：

一、产权证未办理时

与开发商协商更名

若房产尚未办理产权证，可联系开发商协商将产权过户至新名下。此时房屋处于“未登记”状态，产权尚未转移，开发商需配合办理相关手续。

合同更名

若因贷款额度不足、共同还款需求等协商一致，可在产权证办理前通过合同更名。但需注意：

- 若合同已备案，则无法直接更名，需先解除贷款或还清贷款。

二、产权证已办理时

加名（夫妻间）

房产证办理后，夫妻双方可通过以下方式加名：

- 买卖过户：

签订新的购房合同并办理产权变更登记，需支付可能的差价；

- 赠与/继承：通过赠与或继承方式转移产权，需办理公证及过户手续。

减名（原产权人退出）

若原产权人需退出产权，需通过买卖或赠与方式将房产转移给新产权人，再办理过户手续。

三、贷款房产的特殊情况

抵押房产加名：

若房产已办理按揭贷款，加名前需解除抵押。解除抵押后，可按上述流程办理产权变更登记。- 贷款更名：

部分银行允许在抵押期间变更贷款人，但需银行同意并办理相关手续。

四、注意事项

法律时效：

不动产变更登记需在法律规定的期限内办理，超过时效可能影响过户效率。2. 税费差异：

更名可能涉及契税、个人所得税等税费，具体金额需根据房产价值及当地政策计算。

银行要求：

若涉及贷款，需提前联系银行沟通加名对贷款的影响及所需材料。

总结流程示例（产权证已办理，夫妻间加名）

解除抵押：

还清贷款或银行同意解除；

签订新合同：

双方重新签订购房合同；

办理过户：

前往房产登记中心提交材料，完成产权变更登记。

建议根据实际情况选择合适方式，并咨询专业律师或房产机构办理。