灵璧县近年来开发了多个楼盘项目，以下为部分主要楼盘名称及相关信息整理：

一、高端住宅项目

碧桂园·政务壹号

- 价格区间：6000-8000元/㎡

- 特点：位于灵璧县核心地段，但存在高价低质争议，需实地考察。

融翔·翔茂中心

- 位置：灵璧县钟灵大道与虞姬大道交汇处

- 特点：2020年热度排名第一，但当前价格待定。

颐高·书香华府

- 价格区间：未明确标注

- 特点：文化气息浓厚，但配套和居住质量需进一步核实。

金邦·学院里

- 位置：灵璧县汴河路交警大队西侧

- 特点：2020年搜索热度第二，适合教育资源关注者。

二、新兴开发项目

新华御府

- 位置：灵璧县磬山路与新河路交汇处

- 特点：品牌地产项目，配套成熟但具体价格未披露。

听月澜庭

- 位置：灵璧县奇石大道南侧与界山路西侧

- 特点：2025年新开工项目，目前处于规划公示阶段。

三、其他热门楼盘

金荣·学府壹号、 金荣·金源里：

位于灵璧县不同片区，但需注意开发商资质。

三巽·灵璧清枫、 融翔·翔茂中心：部分项目存在价格或配套争议。

青山文园（泗县）：2025年新开发项目，位于泗县境内。

四、价格参考

当前灵璧县新房均价约5000-8000元/㎡，但高端项目可达8000元以上。

2020年热门楼盘如碧桂园·政务壹号曾达8300元/㎡。

建议

购房前建议实地考察楼盘配套、户型及物业情况，注意辨别开发商资质。可通过政府公示平台查询项目进展（如听月澜庭项目）。