关于认证后加名字的问题，以下是综合建议：

一、加名前的准备

明确加名目的

- 夫妻加名：

需提供结婚证、身份证、房产证原件及复印件。 - 非亲属加名：需提供房产证、身份证及关系证明（如结婚证、出生证明等）。 - 有房贷房产：需先办理抵押解除手续再办理加名。

选择加名方式

- 直接加名：

适用于夫妻或亲属，按房产登记流程办理。 - 变更登记：通过房管局办理，费用约80元（工本费）。

二、加名流程（以夫妻加名为例）

材料准备

- 结婚证、身份证、房产证原件及复印件。 - 若房产证非本人名下，需提供授权委托书。

办理步骤

- 前往当地房管局大厅提交材料。 - 完成身份核验、费用缴纳（约80元）。 - 审核通过后，房产证名称将变更为新配偶姓名。

三、注意事项

费用说明

- 仅夫妻加名需支付工本费（约80元），有房贷需额外处理抵押。 - 其他情况（如非亲属加名）可能涉及契税等税费。

名称规范

- 保留原名称：

建议在原房产证名称后添加"共同所有人"或"配偶"等说明。 - 避免混淆：改名后需更新银行、社保等关联信息。

四、建议

优先确认政策：不同地区流程可能略有差异，建议提前电话咨询。- 保留备选名称：若对原名称有偏好，可同时申请新名称备案。通过以上步骤，既能合法合规地完成加名，又能确保名称规范且便于后续办理。