房产继承需根据《民法典》及相关法律规定办理，具体分为以下情形：

一、继承方式

遗嘱继承

若父母生前立有合法有效的遗嘱（如自书、代书、公证遗嘱等），房产将按遗嘱内容继承。遗嘱需符合法定形式要件，否则可能被认定为无效。

法定继承

若无遗嘱或遗嘱无效，则按法定继承顺序分配。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承。

二、继承份额

均等原则：

同一顺序继承人一般均等分配遗产，但存在以下情形可调整份额：

对被继承人尽了主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；

有扶养能力而不尽扶养义务的继承人应不分或少分。

协商同意：继承人可协商同意不均等分配，但需以书面形式确认。

三、办理流程

确认继承权

需提供死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料，向公证处办理继承权公证（遗嘱继承必须公证）。

房产过户

继承人凭公证书、身份证、房产证到不动产登记部门办理过户手续，税费支出低于买卖或赠与。

四、特殊情况处理

小产权房继承：

若房产为小产权房且存在违法建设，可能无法继承或需先补缴手续。

争议解决：若继承人之间无法达成协议，可通过诉讼确定继承份额。

五、注意事项

继承开始后，遗产为共同财产，需先分割出其他继承人应得份额；

遗嘱需注意形式要件，如自书遗嘱需本人签名并注明年月日。

通过以上步骤，可依法规范房产继承流程，保障继承人合法权益。