以公司名义买房需要缴纳以下税费:
契税
无论普通住宅还是非普通住宅,均需按照房款的3%缴纳契税,不享受税率减半的优惠。
房产税
每年按照房产原值×70%×1.2%计算。
土地使用税
按照建筑面积×30元/年计算。
印花税
登记价的千分之0.5。
持有税
如果公司持有房产用于出租,需按照每月租金的10.22%交纳租赁费和管理费。空置房产需交纳房产税,计算方式为登记价×7%×1.2%÷12个月。
土地增值税
转让房产时,需交纳差价的30—60%的土地增值税。
建议在购房前,先到房屋所在地的税务管理部门核实具体税费金额,以便做好充分的财务规划。
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