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婚前回迁房怎么加名字

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婚前回迁房加名字的流程如下:

准备材料

结婚证

身份证

房产证

如果有贷款,还需带上银行的相关文件(如抵押变更手续)

前往房地产交易中心

带齐上述材料,前往房屋所在地区的房地产交易中心。

在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料。

如果材料齐全,工作人员会提供一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

缴纳费用

办理房产证上加名字所需费用包括:

80元工本费

5元贴花费

25元制图费

如果贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

等待审核与领证

提交材料并缴纳费用后,等待10个工作日左右。

房管局通常会有电话通知领取新的房产证。

设定密码

新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知一个初始密码,之后可自行更改。

建议

提前咨询:建议在办理前,先咨询当地房管局或银行,了解具体流程和所需材料,以确保顺利办理。

备份文件:准备好所有相关文件的复印件,以备不时之需。

注意时效:办理时间可能因地区和具体情况有所不同,建议提前安排时间,避免耽误。