关于按揭房协议加名字的问题，需根据房产抵押状态及产权归属情况综合处理，具体说明如下：

一、按揭房能否直接加名？

不能直接加名。根据法律规定，抵押期间房屋不得变更产权人姓名。若房产证上仅有贷款人姓名，需先结清贷款并解除抵押，方可办理加名手续。

二、不同情况下的加名方式

贷款已还清的情况

- 结清贷款并解除抵押后，持购房合同、贷款合同、身份证等材料至房地产交易中心办理加名手续。 - 需缴纳工本费（约80元）及地籍图费、贴花费等，一般20个工作日可办理完成。

贷款未还清的情况

- 需先联系银行申请解除抵押，获得同意后，再办理加名手续。 - 若涉及夫妻共同财产，需提供结婚证以证明共有权。

三、注意事项

合同与证件一致性：

购房合同、贷款合同及房产证上签名需保持一致，避免因信息不符引发纠纷。

税费承担：加名手续通常收取80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，具体以当地标准为准。

法律风险：若擅自加名导致银行追责，可能引发产权纠纷，建议提前咨询专业机构。

四、补充说明

婚前房产：若为婚前个人贷款，加名流程与婚后相同，但需注意贷款合同条款。

共同财产房产：婚后用共同财产购买的房产，无论原产权人是谁，加名均需双方共同申请。

建议办理前咨询当地房产交易中心或律师，确保符合最新政策及银行要求。