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冒用名字盖房拆迁怎么办

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针对冒用他人名义盖房拆迁的问题,可采取以下法律途径和措施维权:

一、确认权属与证据收集

核实身份信息

通过户籍、土地证、购房合同等官方文件确认被冒用者的身份及房屋权属,收集相关证据材料(如聊天记录、协议副本、证人证言等)。

报警处理

若发现冒用行为,应立即向公安机关报案,提供身份证明和房屋权属证明,配合警方调查。

二、法律途径维权

民事诉讼

- 合同无效诉讼:

若冒领者以被冒用者名义签署补偿协议,可主张合同无效,要求法院确认协议无效并返还补偿款。

- 返还原物或折价补偿:若涉及房屋登记错误,可申请法院判决更正登记或要求折价补偿。

行政诉讼

- 若拆迁程序存在违法(如未依法公告、村委会未尽通知义务),可向房屋拆迁管理部门或同级政府提起行政诉讼,要求撤销违法决定并赔偿损失。

行政附带民事诉讼

在行政诉讼中,可一并提起民事诉讼,解决补偿款分配等民事争议,节省诉讼成本。

三、行政与投诉途径

向拆迁部门投诉

可向当地住建局、拆迁办等部门投诉冒领行为,要求其介入调查并纠正错误。

申请行政裁决

向县级以上房屋拆迁管理部门申请裁决,要求确认补偿对象及补偿金额,并监督执行。

四、其他辅助手段

媒体曝光

通过媒体反映情况,争取舆论支持,增加问题解决压力。

法律援助

寻求律师帮助,收集证据、制定诉讼策略,提高维权成功率。

注意事项

时效性:

诉讼时效一般为2年,从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。

证据保全:及时固定证据,防止证据灭失或被篡改。

通过以上途径,可依法追回被冒领的拆迁补偿款,并维护自身合法权益。