投资旅游农业需要综合考虑多个方面，包括项目选择、资金筹措、技术创新、市场推广和风险管理。以下是一些具体建议：

选择合适的农业项目

种植养殖项目：可以考虑投资种植经济作物、水果、蔬菜、中药材等，或者养殖优质畜禽，如土鸡、土猪、牛羊等。

农产品加工项目：将农产品进行深加工，提高附加值，例如开办果汁加工厂、肉类加工厂、粮食加工厂等。

休闲农业与乡村旅游项目：投资建设农家乐、采摘园、民宿等，为游客提供休闲娱乐和农事体验服务。

资金筹措

银行贷款：向银行申请贷款，以满足项目的一部分资金需求。

政府补贴和支持：积极申请政府的相关补贴和支持政策，以获取更多的资金支持。

社会融资：吸引社会资本的参与，通过吸引投资者的投资来筹集资金。

自筹资金：主要依靠地方能人牵头，富人赞助，百姓可用土地，集资入股的方式来筹措资金。

招商引资：利用资源优势、土地形式入股来搞联合开发。

技术创新和人才培养

引进先进技术：引进先进的种植养殖技术、灌溉技术、加工技术等，提高农业生产效率和产品质量。

人才培养：招聘和培养具有农业专业知识和管理经验的人才，为农业项目的发展提供有力支持。

市场推广和销售渠道

品牌建设：打造独特的生态农业观光园品牌，提高知名度和美誉度。

市场定位：针对不同消费群体，提供差异化、个性化的产品和服务。

渠道拓展：与超市、农贸市场、电商平台等建立合作关系，确保农产品能够及时、顺利地销售出去。

营销推广：利用网络、电视、报纸等媒体，加大宣传力度，提高项目知名度。

风险管理和长期规划

多元化投资策略：采取多元化投资策略，不要将所有资金集中在一个农业项目上，以降低风险。

农业保险：购买农业保险，在遭受自然灾害等损失时获得一定的赔偿。

长期规划：制定长期规划，不断优化经营模式，适应市场的变化，确保投资项目的稳健发展。

与农民合作共赢

合作关系：与农民建立合作关系，实现优势互补，共同推动农业项目的发展。

通过以上策略，投资者可以更好地规划和实施旅游农业项目，实现经济效益和社会效益的双赢。