根据2025年最新信息，宿迁市新开发的小区项目主要包括以下名称和位置（综合多个权威来源整理）：

一、主城区重点楼盘

万科·昆仑上观

位于宿豫区宿豫街道，属于主城区核心地段项目。

建发·文瀚府

宿城区重点开发项目，具体位置及配套信息需进一步查询。

宿迁桃李春风

同样位于宿豫区，是近年新开发的住宅小区。

宿迁天铂

湖滨新区代表性楼盘，具体楼栋及价格信息需实地核实。

钟吾·正荣府

宿城区政府重点推进项目，定位中高端住宅。

双良·鸿城壹号

泗洪县新开发项目，位于县城核心区域。

二、其他区域新楼盘

蓝湾雅居（经济开发区）

盛悦天宸（经济开发区）

吾悦广场（吾悦和府）（宿城区）

双虎·华域名城（宿城区）

三、注意事项

1. 以上项目信息综合自2025年1月发布的公开资料，具体开盘时间、价格及户型需以实际售楼信息为准。2. 新开发项目需实地考察，注意核实开发商资质及房屋产权年限等关键信息。如需进一步了解具体楼盘细节，建议通过宿迁官方房产平台或权威媒体报道核实最新动态。