关于“房子写了你名字”的情况，需根据房产取得方式、产权登记状态及具体法律关系综合判断，具体处理方式如下：

一、产权归属的判断依据

登记与合同效力

根据《民法典》第二百零九条，不动产物权以登记为准，但法律另有规定。房产证是物权归属的直接证据，通常情况下，房产证上登记的名字即产权人。

共有产权的特殊情况

若房产证多人共有（如共同共有或按份共有），需注意：

共同共有需全体共有人同意才能处分；

按份共有人仅能处分自己份额内的房产。

二、不同取得方式的法律后果

婚前或个人财产

若房产为婚前购买或明确为个人财产（如赠予或继承且赠与人指定单独所有权），离婚时仍归原所有人。

夫妻共同财产

婚内购买的房产通常认定为夫妻共同财产，离婚时需协商或诉讼分割。但存在以下情形可能被认定为个人财产：

全款购买且无共同还贷；

明确赠与或继承给一方；

一方在婚姻期间单独使用或收益。

三、实际操作建议

核实产权状态

通过住建局或房产交易中心查询房产登记信息，确认共有关系及取得方式。

协议或诉讼解决争议

协议：双方可就房产分割、偿还债务等事项达成书面协议；

诉讼：协商不成时，可向人民法院提起诉讼，法院将依据财产贡献度、家庭贡献等因素判决。

避免风险

签订书面协议明确产权归属及未来变更条件；

赠与或继承时保留书面证据，避免因口头约定引发纠纷。

四、注意事项

名字变更流程：

若需将房产过户至他人名下，需通过房产交易中心办理，涉及契税、过户费等手续；

特殊房产类型：经济适用房、限价房等可能受政策限制，需符合特定条件。

综上，房产证名字并非绝对所有权依据，需结合具体法律关系和财产性质综合判断。建议通过正规渠道核实产权，并优先通过协商解决争议，以降低法律风险。