关于房产证上只有男方名字的情况，需根据房产取得时间和出资情况判断其性质，并采取相应法律措施。以下是具体分析及处理方式：

一、房产性质判断

婚前财产

若房产为男方婚前全款购买且登记在其名下，则属于婚前个人财产，离婚时无需参与财产分割。

婚后共同财产

- 共同出资购买：

若婚后用夫妻共同财产还贷，则房产属于共同财产，离婚时需协商或诉讼分割。

- 父母出资购买：若房产由双方父母出资且登记在子女名下，则可能被认定为按份共有（需双方父母明确约定）或赠与（需明确赠与对象）。

二、离婚时的处理方式

协议离婚

需签订离婚协议，明确房产归属。若房产为共同财产，需办理析产公证（双方共同申请）或直接过户。

- 过户流程：

- 提交离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明等材料；

- 若涉及贷款，需变更贷款人信息。

诉讼离婚

若双方无法达成协议，需向法院提起诉讼，法院将根据财产性质进行判决。

三、注意事项

贷款变更：

若房产为共同财产且需变更登记，需联系原贷款机构办理贷款人信息变更。

父母赠与情形：明确赠与对象（子女或双方）对产权归属有直接影响。

证据留存：购房合同、付款凭证、银行流水等材料对证明财产性质至关重要。

建议根据房产取得时间和出资情况，结合自身需求选择协商或诉讼方式，并咨询专业律师办理相关手续。